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关于2017天津限价房 这些你肯定应该知道

更新时间:2017-11-29  

限价房终将“物以稀为贵”

  本次限价房的体量之大在近两年限价房的发售中还是较为罕见的。以往限价房的发售经常是以百为单位的,小编去年亲身经历了北辰区天房天辰世纪的发售过程,3000多人“争夺”400余套房子的盛况依旧历历在目。顶着烈日排队登记的队伍一眼望不到边,更有人从前一天晚上9点就来排队,尽管这只是登记,而登记的先后顺序其实对于能否选房或者选房的先后顺序是没有任何影响的。有体力不支中暑晕倒的,有因为排队顺序激烈争执的,登记从早上9点持续到晚上7点,而这仅仅是3天登记中的一天。

  从限价房发售现场的火爆场面不难看出,限价房绝对属于紧俏的“稀缺资源”。而今年这次大体量的发售,小编觉得,或许将引发更大规模的“抢购”也未可知。 其实,天津的限价房以前并没有如此的受关注,因为在前几年,限价房项目还相对较多,而那个时候,许多人更倾向于在户型结构和景观、配套更胜一筹的商品房。因为当时虽然房价也在涨,但还并没有超出许多人的承受范围,也许咬咬牙还是会选择商品房。而随着房价的不断攀升,位置相对较好的限价房项目也慢慢都售罄了,限价房变得越来越“稀缺”,也逐渐进入到多数人的视野。 人都是这样,当一种东西非常多的时候,并不会为人所重视,而当它变少了,反而会引起较大的关注,也就是我们所熟知的“物以稀为贵”。而由这种心态引起的购买行为提高的变化现象,在消费心理学中,称之为“稀缺效应”。而限价房可能也恰恰能反映出这种效应。

  小编记得在天房天辰世纪发售的同时,北辰双青新家园内也有限价房项目在售,而且天辰世纪是期房,双青新家园的是现房,可人们还是不约而同的都选择去“争夺”天辰世纪的期房,相比之下,双青新家园却无人问津,因为天辰世纪是当时仅有的位属环内的限价房项目,位置要优于双青新家园。而小编当时了解到,同样的状况其实在天辰世纪也发生过,2015年的天辰世纪也曾无人问津过。这说明,随着可选择的范围越来越小,之前受冷遇的限价房项目也会变得炙手可热的。

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