天津精装修装修要点 天津精装修装修注意事项

精装房，因为其设计一体化、集中采购、统一装修，利于资源最大化并降低装修成本，比毛坯房更加节能环保。早在2002年，当时的建设部就正式推出了《商品住宅装修一次到位实施细则》，要求房地产企业开发商品住宅时将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住的要求。

　　一、样板房尺寸可能有偏差
　　很多购房者在售楼处看样板间的时候，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平米的房子也看起宽阔明亮，有上百平的感觉，大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修，但其实真相并没那么简单。开发商很可能在以下两个地方做手脚：
　　1、“扩大”样板间面积
　　这是什么意思呢？工作人员告诉你这个样板间面积为80平米时，很可能样板间的实际面积达到了100平米。为了使样板间看起来更宽阔明亮，刺激看房团的购房意愿，开发商往往会在样板间的面积上做手脚，买房前一定要了解这些。

　　2、家具尺寸比正常偏小
　　有时候为了让样板间看起来开阔，开发商还会在家具尺寸上做手脚。他们使用的家具多用小尺寸，等到你装修时家具的尺寸确是正常的，放进同样的空间里，当然会觉得有些局促。
　　那么，我们怎么预防在这方面吃亏呢？
　　在看房的时候好对房屋面积做一下大致的计算，如果真的差距很大心里也好有个准备。另外，应该把户型图、沙盘与现实进行对比。
　

    　二、注意保修期的约定
　　房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间，所以在与开发商签订合同的时候要着重注意保修期的约定，一般来说两年比较合理，如果开发商想要缩短保修期来逃避责任，购房者不要轻易妥协。
　　三、小心装修用的产品掺假
　　有些开发商会拿一些假的产品来以假乱真，所以，购房者在签订购房合同时，应该把装修用的相关产品要求写在合同中，还要尽可能的详细。

　　四、合同的签订要谨慎详细
　　很多购房者都是初次置业，对于签订合同缺乏足够的经验，签订合同要注意以下两个事项。
　　1、小心补充条款
　　很多开发商会在补充条款中添加一些条款来逃避责任，买房的时候一定要请专业人士来把关，以免日后出现质量问题时开发商会推脱责任或者玩文字游戏。
　　2、合同内容要全面
　　作为个体的购房者是没有那么多财力与精力与开发商抗衡的，为了减少出现损失的可能性，一定要尽量保障合同详实、严谨。